Jerarquía de activos

Al combinar la estrategia de una jerarquía de activos con su CMMS , los datos de condición de sus activos más importantes indican el programa de mantenimiento ideal para evitar averías. Usando este programa, puede reducir su mantenimiento de emergencia hasta en un 75 por ciento.

La comprensión de las relaciones entre equipos minimiza el tiempo de inactividad

Cada instalación será algo diferente en términos de cómo asigna la relación padre-hijo de su equipo y maquinaria. Una vez que determine las relaciones entre sus activos, puede programar reparaciones, inspecciones y otras tareas de mantenimiento, para que creen una interrupción mínima en todo su sistema.

Acceder a los datos significa una mejor gestión de activos

Si tiene un registro sólido de toda su maquinaria crítica, podrá ver, rastrear y registrar el uso y el desgaste normal. Esta información juega un papel fundamental en la planificación del mantenimiento predictivo , ayudándole a tomar decisiones inteligentes sobre inspecciones, mantenimiento o sustitución de activos.

Identificación de puntos de falla y costos asociados

Al crear un inventario detallado de todos sus equipos y sus componentes reemplazables, podrá identificar la causa raíz de las fallas, qué partes están causando la mayoría de los problemas y dónde residen sus costos de mantenimiento. Tener esta información no solo permite a la gerencia tomar decisiones más inteligentes sobre el panorama general, sino que también puede ayudar a guiar e informar a un técnico individual durante las revisiones y reparaciones de rutina.

Cómo construir una jerarquía de activos

El mejor momento para embarcarse en la creación de una jerarquía de activos es durante una actualización del software de mantenimiento. Antes de comenzar, asegúrese de establecer una estructura lógica y un sistema de nombres coherente. Luego, incluya solo aquellos activos que son críticos para ejecutar sus operaciones diarias. Es mejor seleccionar menos máquinas con más detalles sobre cada componente que tener un registro de superficie para todos sus equipos, incluidas las máquinas que rara vez usa.

Asegúrese de asignar la propiedad de la jerarquía a un supervisor de mantenimiento clave, para que el sistema pueda auditarse, modificarse y mejorarse con el tiempo. Además, es responsabilidad del propietario mantener actualizada la jerarquía agregando activos nuevos, eliminando activos antiguos y revisando las estructuras de relación a medida que evolucionan las instalaciones o el programa de mantenimiento.