¿Qué hace un técnico de mantenimiento de instalaciones?

Los técnicos de mantenimiento de instalaciones ayudan a mantener un edificio, una planta o un complejo en funcionamiento sin problemas. Se encargan de todas esas cosas que la gente da por sentado, como una oficina fresca en verano, una computadora que funcione, un baño limpio y una pasarela limpia.

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Responsabilidades

Las responsabilidades de un técnico de mantenimiento de instalaciones pueden variar mucho, según el negocio, el tamaño de la instalación y la capacitación y los antecedentes del técnico. Por ejemplo, una planta pequeña puede tener un experto en todos los oficios que se encargue de las tareas de limpieza, la gestión de suministros y las reparaciones básicas.

Por otro lado, una corporación multimillonaria con instalaciones en todo el mundo puede tener cientos de técnicos de mantenimiento que realizan especialidades únicas, como todo el mantenimiento de HVAC, paisajismo integral o manejo de tareas de limpieza en cada ubicación.

Muchos técnicos de mantenimiento de instalaciones también completan órdenes de trabajo durante el día. Estos pueden incluir solicitudes de reparación de equipos, tareas de mantenimiento preventivo e inspecciones. Algunos técnicos pasan el día yendo de un “incendio” de instalaciones al siguiente mientras atienden llamadas de emergencia y reparaciones.

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Áreas de especialización

Equipamiento de las instalaciones

Los técnicos que trabajan en una planta o instalación deben mantener en funcionamiento los equipos de fabricación o producción. Esto puede incluir reparaciones, inspecciones, limpieza y mantenimiento de rutina en diferentes máquinas de acuerdo con un programa particular.

Mantenimiento del edificio

Los técnicos de mantenimiento que trabajan para un edificio de oficinas o un complejo de apartamentos dedican sus días al mantenimiento de los edificios. Esto incluye responder a las órdenes de trabajo de los inquilinos, limpiar y reparar artículos en áreas comunes y tareas de jardinería.

Instalaciones al aire libre

En algunos casos, los técnicos de mantenimiento de instalaciones se encargan de todo el mantenimiento exterior, como reparaciones y trabajos relacionados con edificios, estructuras exteriores, caminos peatonales y paisajismo. El riego y el cuidado de los árboles también pueden ser responsabilidad del técnico.

Conclusión

Creo que los técnicos de mantenimiento de instalaciones tienen una oportunidad increíble de aprender y crecer en sus carreras. Pueden seleccionar las áreas que más les interesen y convertirse en expertos altamente demandados. Además, aquellos que tienen más experiencia tienen la oportunidad de capacitar a técnicos más jóvenes o pasar a funciones gerenciales en el futuro.

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