¿Cuál es la rutina diaria de un gerente de mantenimiento de instalaciones?

Un día en la vida de un gerente de mantenimiento de instalaciones variará de un trabajo a otro, así como de un día a otro. Para muchos de los que han elegido esta carrera, esa variedad mantiene las cosas interesantes y desafiantes.

Dicho esto, creo que hay algunos puntos en común en la rutina diaria de un gerente de mantenimiento de instalaciones típico. Sin embargo, el orden particular y la prioridad de los siguientes elementos pueden variar bastante, incluso de una hora a otra.

Reuniones

Cada vez que se encuentre con "gerente" en su título, puede esperar que las reuniones sean una parte regular de su vida. Ya sea que esté en contacto con la alta gerencia, sus supervisores o técnicos de mantenimiento, o proveedores o contratistas externos, deberá comunicarse y reunirse con ellos para fines de planificación y resolución de problemas.

Las reuniones pueden ser breves y periódicas, como comunicarse con su supervisor de turno todas las mañanas, o pueden durar varios días y ser poco frecuentes, como una reunión de planificación anual. Los gerentes de mantenimiento de las instalaciones también pueden ser llamados a reuniones de emergencia cuando falla el equipo o ocurre una crisis.

Planificación

Dado que los gerentes de mantenimiento de las instalaciones suelen ser responsables de supervisar una planta completa, un complejo de apartamentos o un edificio gubernamental, deben dedicar algo de tiempo a la planificación. Esto puede incluir hacer proyecciones financieras, programar tareas de mantenimiento preventivo y organizar oportunidades de capacitación y desarrollo profesional para técnicos.

Si los gerentes son responsables de almacenar suministros y administrar contratistas externos, deben planificar contratos, negociar acuerdos y administrar esas entregas de artículos y servicios.

Resolución de problemas

Si surge un problema durante el día, puede estar seguro de que alguien le sugerirá que pregunte al gerente de la instalación. La cantidad y el tipo de problemas pueden ser bastante sorprendentes. Puede esperar problemas comunes y corrientes, como fallas en los equipos, reparaciones inusuales y complejas y escasez de suministros.

Sin embargo, como gerente de mantenimiento de instalaciones, es posible que lo llamen para resolver disputas de empleados, problemas de contratistas o proveedores, conducta deshonesta y otros problemas también.

Aunque cada día de un gerente de mantenimiento de instalaciones puede tener una estructura suelta, puede estar seguro de que no habrá dos días exactamente iguales. La mayoría de los días incluirán planificación y resolución de problemas, así como reuniones con una amplia variedad de colegas.