¿Cuáles son los programas de mantenimiento preventivo y las listas de verificación comunes para un controlador de aire?

Las tareas comunes de mantenimiento preventivo para los controladores de aire incluyen asegurarse de que los filtros y las bobinas estén limpios y que los amortiguadores y los conductos sean eficientes. Más allá de una rápida inspección visual diaria, la mayoría de las tareas de mantenimiento del controlador de aire se pueden realizar mensual o anualmente.

¿Qué son los controladores de aire?

Los controladores de aire son una parte importante de un sistema HVAC e incluyen amortiguadores, conductos y bobinas de calefacción y refrigeración. Los controladores de aire de volumen constante generan un flujo constante de aire calentado o enfriado a una zona en particular. Los controladores de volumen variable ajustan el volumen del aire en función de las solicitudes de temperatura y la presión del conducto.

[alert type="info" icon-size="normal"] Sugerencia: al usar un CMMS , puede generar automáticamente órdenes de trabajo para garantizar que las tareas de mantenimiento preventivo se realicen a tiempo . [/alerta]

Introducción al mantenimiento del controlador de aire

El mantenimiento del controlador de aire implica el cuidado de bobinas, filtros, amortiguadores y conductos. Las bobinas gestionan el intercambio de calor real entre el aire y el medio. Como resultado, deben mantenerse limpios de polvo y residuos que se acumulan naturalmente con el tiempo para maximizar la eficiencia. Los filtros también contribuyen a la eficiencia y a la calidad del aire y deben cambiarse de acuerdo con las especificaciones del fabricante.

Las compuertas y conductos ayudan a dirigir el aire acondicionado a las zonas o ubicaciones adecuadas. Los amortiguadores deben inspeccionarse para asegurarse de que se abren y cierran completa y correctamente. Si no lo son, pueden contribuir al continuo desperdicio de energía. Los conductos deben aislarse e inspeccionarse en busca de fugas, especialmente en las juntas. También se debe evaluar el cumplimiento de los códigos de construcción.

Lista de verificación de mantenimiento preventivo

Las tareas de mantenimiento preventivo en los controladores de aire generalmente se realizan diariamente o a más largo plazo, como mensual o anualmente.

Una rápida inspección visual general es todo lo que se requiere diariamente. Sin embargo, querrá cambiar o limpiar los filtros mensualmente. Los amortiguadores y otros componentes del sistema también deben inspeccionarse mensualmente para asegurarse de que permitan un buen flujo de aire. Los filtros, tubos y bobinas deben revisarse, limpiarse y mantenerse todos los años. Consulte una lista de verificación de mantenimiento preventivo de muestra para controladores de aire.

Más listas de verificación principales:

• Compresores de aire
• Controles de edificios
• Chillers y torres de enfriamiento
• Aficionados
• Alarmas contra incendios y detectores de humo
• motores
• Zapatillas
• Calderas de vapor
• vehículos y flotas
• Consulte también: Cómo crear una lista de verificación de mantenimiento preventivo