¿Cuándo debo realizar el mantenimiento preventivo de los equipos?

Esta es una de esas preguntas que tiene casi un número ilimitado de respuestas. Cada pieza de equipo o sistema dentro de una instalación requiere diferentes tareas de mantenimiento preventivo , si corresponde.

Comience consultando el manual del OEM. Por lo general, esto le proporcionará pautas de mantenimiento preventivo. Más allá de eso, querrá incorporar decisiones de mantenimiento preventivo en su programa general de mantenimiento al equilibrar el costo de los nuevos equipos con la inversión requerida para mantenerlos.

Cuándo programar el mantenimiento preventivo

Las dos formas más comunes de programar el mantenimiento preventivo se basan en el tiempo o el uso.

En el primer caso, determinará que un equipo en particular debe inspeccionarse, limpiarse o mantenerse cada tantos meses o años. Esto es similar a cambiar el aceite de su automóvil cada tres meses o el filtro de su horno cada seis meses.

En el segundo caso, programará el mantenimiento preventivo en función del uso. El equipo muy usado debe recibir servicio con más frecuencia que la maquinaria infrautilizada. Por ejemplo, le gustaría cambiar el aceite de su automóvil cada 3,000 millas, incluso si condujo esa distancia en un mes en lugar de tres.

Mejores aplicaciones

Descubrí que aquellas piezas de equipo que son críticas para la operación de su negocio se benefician más de las aplicaciones de mantenimiento preventivo.

Busque las áreas en sus instalaciones donde se puede prevenir un modo de falla con un mantenimiento regular. Las tareas de mantenimiento preventivo benefician a los equipos que tienen una mayor probabilidad de fallar a medida que pasa el tiempo o aumenta el uso. En estos casos se gana tiempo, eficiencia y dinero.

Por otro lado, puede omitir el mantenimiento preventivo en equipos como tableros de circuitos, que tienden a tener fallas impredecibles. Si las tareas de mantenimiento preventivo no se pueden correlacionar con un mejor rendimiento, es posible que no valga la pena realizarlas. Además, el mantenimiento preventivo puede no estar justificado en un equipo menos costoso que no es crítico para la operación diaria.

Sistemas útiles

El uso del software CMMS puede ser un salvavidas cuando se planifican tareas de mantenimiento preventivo. Simplemente programe los disparadores de tiempo o uso, y su sistema CMMS puede programar tareas de mantenimiento preventivo para que las complete su equipo. El mantenimiento de registros, la programación y la asignación de recursos se vuelven simples, automáticos y eficientes.