¿Cuál es la diferencia entre mantenimiento predictivo y preventivo?

Todo el mundo necesita concentrarse en una variedad de áreas para mantener una buena salud. Debe controlar lo que come, hacer ejercicio, hacerse chequeos regulares y reducir el estrés. Cada uno de estos componentes tiene un papel que desempeñar. Lo mismo ocurre cuando se trata de administrar un programa de mantenimiento integral. Dos factores importantes son el mantenimiento preventivo y predictivo.

Mantenimiento preventivo

El mantenimiento preventivo se puede comparar con un chequeo físico anual. Los técnicos realizan estas tareas de mantenimiento cuando todo sigue funcionando sin problemas para evitar futuras averías o problemas de mantenimiento de emergencia.

Así como un chequeo físico puede prevenir enfermedades o padecimientos y alargar su vida, el mantenimiento preventivo puede prevenir fallas en los equipos y extender la vida funcional de sus activos. Además, si puede mantener sus líneas de producción en funcionamiento, también será más rentable.

El principal desafío con el mantenimiento preventivo es equilibrar el costo con las devoluciones. Los gerentes de mantenimiento experimentados deben tomar decisiones inteligentes sobre qué máquinas requieren qué trabajo de mantenimiento preventivo y con qué frecuencia.

Mantenimiento predictivo

Aunque el mantenimiento predictivo es similar al mantenimiento preventivo, esta actividad requiere condiciones particulares preestablecidas. En nuestra analogía con la salud humana, este componente se puede comparar con las pruebas de detección o las precauciones recomendadas para una persona que tiene un mayor riesgo de contraer una enfermedad en particular debido a consideraciones hereditarias o de estilo de vida.

Si los técnicos descubren que un equipo en particular funciona repentinamente fuera de los parámetros normales, activan un protocolo de mantenimiento predictivo para programar convenientemente una reparación o prevenir averías futuras.

Recomiendo encarecidamente invertir en un sistema de gestión de mantenimiento computarizado, que le dará las medidas y los datos necesarios para tomar decisiones inteligentes. Esta inversión puede reducir las tareas de mantenimiento innecesarias, minimizar los costos de mantenimiento, desarrollar un sólido programa general de mantenimiento y monitorear el equipo y los sistemas para mantener sus instalaciones en funcionamiento.

Así como comer bien, la actividad física y los exámenes de bienestar juegan un papel en la salud física, tanto el mantenimiento preventivo como el predictivo tienen un lugar importante en un programa de mantenimiento de instalaciones estratégicas.