¿Cuáles son los casos de uso más comunes para IoT y sensores en la administración de propiedades?

Los casos de uso más comunes para Internet de las cosas (IoT) y sensores dentro de la administración de propiedades monitorean tanto el edificio físico como la actividad dentro. Esto incluye monitorear el uso de los servicios públicos, obtener datos en tiempo real sobre las operaciones del edificio y mitigar el mal funcionamiento de los equipos potencialmente peligrosos y costosos.

[alert type="info" icon-size="normal"] Nota: La tecnología de hogares inteligentes comenzó a afianzarse primero en las viviendas unifamiliares, pero las propiedades multifamiliares han adoptado recientemente muchas de estas herramientas para mejorar sus ofertas y servicios a los inquilinos. [/alerta]

Éstos son algunos de los principales usos y ventajas .

Monitoreo y reducción del uso de servicios públicos

Las viviendas multifamiliares consumen una gran cantidad de energía. La gestión adecuada de los servicios públicos puede contribuir significativamente al resultado final de un administrador de propiedades. Además, el público espera que las empresas continúen encontrando formas de mejorar la sustentabilidad y priorizar la administración ambiental.

La tecnología y los sensores de IoT pueden ayudar a los administradores de propiedades a lograr esos objetivos. La nueva calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) y los sensores asociados pueden ayudar a los administradores de propiedades a monitorear sus edificios las 24 horas del día. Estos datos ayudan a los gerentes a tomar mejores decisiones sobre dónde se utiliza la energía. Además, los gerentes pueden detectar posibles fugas y fallas en los equipos con mayor rapidez. El monitoreo remoto de medidores también puede proporcionar transparencia en el uso de servicios públicos de los inquilinos individuales.

Recopilación de datos en tiempo real

Al establecer parámetros aceptables en el equipo sensor, los administradores de propiedades pueden recibir alertas o incluso programar apagados automáticos tan pronto como una pieza del equipo funcione fuera de un rango particular. De esta manera, los administradores de propiedades pueden emitir una orden de trabajo de mantenimiento preventivo en lugar de responder a una situación de reparación de emergencia. Los equipos y activos críticos permanecen en línea sin interrupción, lo que mejora la satisfacción de los inquilinos.

Mitigación de situaciones peligrosas y costosas

Los daños por agua son una de las experiencias más comunes y costosas para los administradores de propiedades y el reclamo de seguro número uno presentado. Al emplear tecnología IoT, sensores de nivel de agua y válvulas de cierre automático, los administradores de propiedades pueden ahorrar miles de dólares en daños por agua y mantener las instalaciones en funcionamiento para los inquilinos.

Aunque los sensores de nivel de agua pueden ser una de las tecnologías de IoT más importantes para implementar, también están disponibles muchos otros sensores que monitorean el rendimiento eléctrico, la temperatura y la vibración.