Tipos de tareas de mantenimiento

Las tareas de mantenimiento indican qué acción, o conjunto de acciones, se supone que debe realizar un técnico de mantenimiento para completar una orden de trabajo.

Se asignan diferentes tareas de mantenimiento en función del tipo de equipo que necesita mantenimiento. Por ejemplo, a un activo que no es crítico para las operaciones se le puede asignar una tarea de descarte, mientras que a un activo que es crítico para las operaciones se le puede asignar una tarea de restauración.

Sin embargo, no todos los tipos de tareas son tan sencillos. Por ejemplo, se puede asignar una tarea de inspección o búsqueda de fallas en un entorno que adopta un enfoque de mantenimiento proactivo. Para estas tareas, los técnicos revisan una lista de verificación de mantenimiento y deben buscar sutilezas en el estado operativo del equipo. Después de esto, determinan si se necesita una tarea de seguimiento (es decir, una orden de trabajo).

Estas son solo algunas de las diferentes tareas de mantenimiento que se han formalizado en varias industrias, pero se pueden crear otros tipos de tareas en función de las necesidades únicas de una organización.

Tarea de búsqueda de fallas

Las tareas de búsqueda de fallas, utilizadas en el mantenimiento centrado en la confiabilidad, revelan fallas ocultas o fallas potenciales. Una tarea de detección de fallas es parte de un programa integral de mantenimiento de rutina. Afecta a los componentes de un sistema que no se ven fácilmente durante una inspección de rutina o que no se abordan durante el trabajo de mantenimiento preventivo. Por lo general, tienen una función protectora en el sistema general y pueden representar el 40 por ciento de los modos de falla.

Inspección

Como componente clave de un programa de mantenimiento, las inspecciones incluyen tareas que verifican el estado del equipo y determinan qué herramientas, materiales y mano de obra se requieren para repararlos. Muchas inspecciones deben llevarse a cabo mientras una línea de producción está funcionando o el equipo está funcionando. Las inspecciones no pueden interrumpir los procesos de fabricación o producción, y muchas piezas de maquinaria no pueden revisarse adecuadamente sin verlas en acción.

Tarea de descarte programada

Una tarea de descarte programada implica reemplazar una pieza o componente específico de un equipo a intervalos de tiempo regulares, independientemente de la calidad de su desempeño. Las empresas de fabricación u otras empresas que ejecutan líneas de producción programarán tareas de descarte en piezas clave de equipos y máquinas.

Tarea de restauración programada

Una tarea de restauración programada es una revisión completa de maquinaria o equipo que se realiza en un programa predeterminado, independientemente de la condición del equipo. Están diseñados para devolver un equipo o maquinaria a su estado original de funcionamiento. A diferencia de las tareas de mantenimiento de rutina, no se centran en la reparación, inspección o limpieza para simplemente mantener las cosas funcionando y en buen estado de funcionamiento.